Dotée d'un emplacement stratégique, d'un cadre de vie agréable, de solides établissements scolaires, d'une dynamique économique et culturelle, Marcq-en-Barœul offre une multitude d'atouts aux futurs acheteurs.
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Nichée au cœur de la Métropole Européenne de Lille, Marcq-en-Barœul bénéficie d'une accessibilité aisée par voie routière et en transports en commun. Grâce à sa position au croisement du Grand Boulevard, la commune est desservie par deux lignes de tramway, vers Roubaix et Tourcoing. "De nombreux clients recherchent l'accès au tramway pour se rendre rapidement à Lille", souligne Laurence Hrycenko de l'agence Immobilière de Marcq. Avec cinq arrêts en tout sur son territoire et des lignes de bus, la ville est également bien reliée. Son accès par la route est tout aussi pratique grâce au Grand Boulevard et à l'autoroute A22.
2) Une diversité d'activités
Marcq-en-Barœul propose une variété d'événements pour tous les publics : semi-marathon, expositions artistiques, concerts, conférences, et bien d'autres. Le lieu atypique du Minorelle accueille des ateliers et des expositions. La ville propose également des cours d'activités artistiques comme la musique, la danse, le théâtre, les arts plastiques ou la céramique, avec 63 ateliers ouverts à tous, enfants et adultes. Son tissu associatif est riche et varié, avec plus de 300 associations offrant des activités culturelles, sportives, pour la jeunesse et la solidarité. Du côté des infrastructures, la commune dispose d'un cinéma, le Pont des Arts, d'une médiathèque, d'un conservatoire de musique, danse et art dramatique, de trois théâtres, d'un hippodrome et de deux golfs.
3) Une atmosphère familiale
En ce qui concerne l'éducation, Marcq compte une dizaine d'écoles maternelles et élémentaires, dont l'École Européenne de Lille Métropole, offrant un enseignement multilingue et multiculturel, ainsi que plusieurs collèges et trois lycées. "Nos clients recherchent souvent de bonnes écoles et des activités de qualité pour leurs enfants", explique-t-on à l'Immobilière de Marcq. En période ensoleillée, la Ferme aux Oies devient un vaste parc de loisirs familial de 2,7 hectares prisé. De nombreux autres espaces, conçus pour toute la famille, proposent des jeux pour les plus petits et les plus grands.
4) Un cadre exceptionnel
Surnommée "le jardin de Lille", Marcq-en-Barœul s'étend sur 400 hectares de terres agricoles, 42 hectares d'espaces verts et compte 35 parcs et jardins, créant ainsi un environnement préservé. La ville est traversée par la Marcq, une rivière canalisée, le long de laquelle les promeneurs peuvent se balader à pied ou à vélo. Elle permet également la pratique d'activités nautiques telles que le pédalo, le canoë-kayak et les promenades en barque. Cependant, ce cadre de vie a un coût : "Les appartements se situent entre 3500 et 6000 €/m2 pour le neuf, et les maisons entre 4500 et 6000 €/m2 voire davantage pour l'ancien", indique-t-on. Les quartiers du Bourg, du Quesne et du Croisé Laroche sont particulièrement prisés, tandis que Le Buisson et le Plouich connaissent un essor notable, notamment avec l'arrivée prochaine d'une école internationale.