Quels sont les critères pour acheter une maison ?

Les critères sont nombreux pour acheter une maison. Que ce soit l'emplacement, l’environnement, la superficie ou encore le prix, chaque critère est important lors d’une recherche immobilière pour déclencher l’offre d’achat.
 

Vacherand Immobilier - Quels sont les critères pour acheter une maison ?
Lors de la recherche d’un bien immobilier, on pense tout d’abord à l’emplacement de celui-ci, au quartier, à l’environnement direct. Pour de nombreuses raisons, nous nous projetons plus dans une ville que dans une autre, et certains critères ne sont pas négociables pour les acheteurs. La localisation comme critère principal est une règle en immobilier, elle a un impact significatif sur le prix. Les prix varient d'une ville à l'autre ou d'un quartier à l'autre.

Plusieurs critères de localisation ont un impact sur la décision d’achat d’une maison, tels que le zonage scolaire, la proximité des commerces et transports en commun, la sécurité du quartier, le voisinage etc.

Tout peut se vendre en immobilier à condition que le bien soit au bon prix ! Parfois, en restant un peu à l’écart de la zone de prédilection, le prix peut être plus intéressant et peut ainsi satisfaire les acheteurs au budget plus serré. Un logement dans le centre-ville se vendra généralement plus cher qu’un autre en périphérie.

Sur le marché de l’immobilier, chaque zone géographique est associée à un prix du mètre carré. Par conséquent, la surface habitable d’un bien immobilier reste un critère d’évaluation des plus importants. Plus le bien sera vaste, plus il sera cher. Et réciproquement.

Un bon état général est toujours important dans l’évaluation d’un bien immobilier. En effet, un bien immobilier qui présente un bon diagnostic énergétique, charpente, plomberie et toiture en bon état aura de solides arguments de vente.

Certes, tous les équipements n’influencent pas la valeur d’un bien immobilier, mais certains ont un rôle à jouer. Parmi les équipements les plus importants pour un bien immobilier, on pensera notamment aux terrasses, balcons, vérandas, piscines, ou encore aux places de parking, qui peuvent littéralement doper le prix de vente d’un bien.
 
immobilier.lefigaro.fr Retour à la liste des actualités
Compte client :
L'estimation en ligne est désactivée car vous n'avez pas accepté les cookies. Vous pouvez à tout moment changer vos préfèrences concernant les cookies dans la gestion des cookies
Gestion de vos préférences sur les cookies

Certaines fonctionnalités de ce site internet (affichage de vidéos, mesure d'audience, suivis, estimation en ligne) s’appuient sur des services proposés par des sites internet tiers. Ces fonctionnalités peuvent être amenées à déposer des cookies permettant notamment à ces sites de tracer votre navigation. Il ne sont déposés que si vous donnez votre accord. Vous pouvez vous informer sur la nature des cookies déposés, les accepter ou les refuser ; soit globalement pour l’ensemble du site et l’ensemble des services, soit service par service.

Préférences pour tous les services :

Nécessaires
Les cookies nécessaires sont absolument essentiels au bon fonctionnement du site Web. Ces cookies assurent les fonctionnalités de base et les éléments de sécurité du site Web, de manière anonyme.

  • consentement_rgpd
    Enregistre le consentement ou le refus de l'utilisateur pour l'utilisation de cookies. Il ne stocke aucune donnée personnelle et est conservé 30 jours.

    Toujours activé

  • PHPSESSID
    Établi la communication entre le serveur web et le navigateur. Il ne stocke aucune donnée personnelle et est conservé le temps de la session.

    Toujours activé

MESURE D'AUDIENCE
Google Analytics est un service d’analyse Web fourni par Google LLC (« Google »). Google utilise les Données collectées pour suivre et analyser l’utilisation de cette Application, préparer des rapports sur ses activités et les partager avec d’autres services Google. Google peut utiliser les Données collectées pour contextualiser et personnaliser les publicités de son propre réseau publicitaire. Cette intégration de Google Analytics rend votre adresse IP anonyme. Les adresses IP des Utilisateurs sont en fait abrégées au sein des États membres de l’Union européenne ou d'autres États partis à l’accord sur l’Espace économique européen. Ce n’est que dans des cas exceptionnels que l’adresse IP complète est transmise au server Google et abrégée aux États-Unis.

GESTION DES BALISES
Ce type de service permet à Vacherand Immobilier de gérer les balises ou les scripts nécessaires sur le site www.vacherand.fr de manière centralisée. Par conséquent, les Données utilisateurs transitent par ces services, ce qui pourrait entraîner la conservation de ces Données.

AFFICHAGE DE VIDÉO
Ce type de services vous permet de visualiser et d’interagir avec le contenu hébergé sur des plateformes externes directement à partir des pages du site www.vacherand.fr. Si un tel service est installé, il peut toujours collecter les données relatives au trafic Web des pages, même si l’Utilisateur ne l’utilise pas.

ESTIMATION EN LIGNE
Ce type de services vous permet de lancer une estimation en ligne d'un bien immobilier à partir d'un service hébergé sur des plateformes externes . Si un tel service est installé, il peut toujours collecter les données relatives au trafic Web des pages, même si l’Utilisateur ne l’utilise pas.

Vos préférences ont été enregistrées, la page va maintenant se recharger.

Pour plus d'informations, veuillez consulter notre politique relative aux cookies dans notre politique de confidentialité