EMPRUNTER SUR 20 ANS À 0,95% ? C’EST DORÉNAVANT POSSIBLE !

Les taux pour emprunter un bien immobilier n’ont jamais été aussi accessibles. « Les taux des crédits immobiliers baissent encore et ils s’établissent maintenant au niveau le plus bas jamais constaté jusqu’alors », indique l’observatoire Crédit Logement/CSA, qui publie chaque mois une étude de référence sur le sujet. Selon cet observatoire, les taux d’intérêt des crédits immobiliers, toutes durées confondues, se sont établis en moyenne à 1,29 % en mai, soit moins que leur précédent plancher (1,33 %) touché fin 2016.

L’explication : « L’abondance de ressources d’épargne bon marché et l’impact de la politique monétaire suivie par la Banque centrale européenne [BCE] expliquent des conditions de financement et de refinancement de la production [de crédits immobiliers] particulièrement favorables » selon Philippe Taboret, directeur général adjoint du courtier Capfi.

Les taux faibles ne concernent pas seulement les « bons » clients (à savoir ceux qui ont des revenus assez importants pour emprunter un montant conséquent) : « Dans un contexte où les taux sont historiquement bas, il n’est plus question d’avoir un profil premium pour emprunter au meilleur taux », selon Florian Niccolaï, directeur général d’Empruntis. « Les meilleurs dossiers peuvent néanmoins espérer 0,75 % sur vingt ans contre 1,20 % pour un emprunteur lambda ce qui est déjà très intéressant », constate Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.com.