IMMOBILIER : LE VIAGER, UN INVESTISSEMENT ALTERNATIF

LE VIAGER, UN INVESTISSEMENT PORTEUR DANS LE MARCHÉ IMMOBILIER ACTUEL ?

Vacherand Immobilier - IMMOBILIER : LE VIAGER, UN INVESTISSEMENT ALTERNATIF
Tout le monde connait le viager, mais ce mode particulier de vente de biens ne semble pas être utilisé à hauteur de son potentiel d’investissement. La raison ? Certainement car il table sur le décès du ou des propriétaires : des personnes âgées. Pourtant le viager est un engagement destiné à améliorer le quotidien des deux parties : d’un côté, le vendeur perçoit une rémunération grâce à son bien tout en continuant de l’occuper, de l’autre, l’acheteur peut espérer bénéficier d’un tarif inférieur à celui qu’il aurait payé en dehors d’un viager. Il faut donc « parier » sur la durée de vie du vendeur sans ne jamais être certain que son investissement soit payant. C’est pourquoi ce type d’investissement s’adresse plutôt à des personnes possédant déjà un logement et non aux primo-accédants.
 
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