Investir dans un immeuble de rapport

Afin d’obtenir le meilleur rendement locatif possible, le propriétaire propose à la location l’ensemble des appartements. L’immeuble de rapport contraste avec la copropriété dans laquelle plusieurs biens immobiliers d’un même bâtiment appartiennent à différents propriétaires.

Si vous désirez investir dans un immeuble de rapport, il est important de cibler des zones géographiques où la demande locative est forte, afin d’avoir un maximum de chances de louer ou relouer un appartement quand il se libère. Pour cela, il est judicieux de privilégier les zones d’emploi actives et les quartiers universitaires. En effet, les locations s’adressent principalement aux jeunes actifs et aux étudiants.

Acheter un immeuble de rapport présente de nombreux avantages :

L’absence des charges de copropriété
La mutualisation des coûts
Une meilleure rentabilité locative
Diluer les risques liés aux impayés
Le propriétaire est le seul maître à bord
Un investissement simple à gérer