Le carnet de santé des logements, qu'est ce que c'est ?

Depuis le 1er janvier 2023, la nouvelle loi Climat et résilience de 2021 oblige les logements neufs ou rénovés à avoir un "carnet d'information du logement" (CIL). Ce carnet devra être établi à la construction d'un logement neuf ou aux premiers travaux ayant une influence significative sur la performance énergétique dans le cas de logements anciens. Il sera disponible sous différentes formes, telles qu'un dossier papier, une clé USB, une plateforme en ligne, etc.
Le carnet de santé du logement sera utilisé pour enregistrer les plans du logement, les caractéristiques des équipements de chauffage, refroidissement, ventilation et production d'eau chaude, ainsi que les matériaux utilisés pour l'isolation dans le cas de logements neufs. Pour les logements anciens, les travaux d'isolation ou les changements de chaudière devront être consignés au fur et à mesure. Les départements d'outre-mer incluront également les travaux de protection contre le soleil. Le DPE, ainsi que les audits énergétiques et les certifications environnementales du bâtiment, seront également consignés dans le carnet.
Le carnet de santé du logement a pour objectif de transmettre des informations associées au logement et de faciliter les travaux de performance énergétique à l'avenir. Il permettra d'avoir une connaissance détaillée des caractéristiques du logement et d'une utilisation efficace et réutilisable des matériaux de construction. Les entreprises du secteur immobilier bénéficieront également de ce carnet, qui sera plus facile à consulter une fois que le logement est habité. Cependant, il reste des doutes quant à la facilité de la création et de la gestion du carnet dans le cas de logements anciens.
Le carnet de santé des logements est un outil important pour la transition énergétique et la lutte contre le changement climatique. En fournissant des informations détaillées sur les caractéristiques énergétiques d'un logement, il aide les propriétaires, les locataires et les entreprises à comprendre les opportunités d'amélioration de la performance énergétique. Cela peut également encourager les investissements dans les technologies propres et les solutions durables, qui contribuent à réduire les émissions de gaz à effet de serre et à améliorer la qualité de vie des gens. En fin de compte, le carnet de santé des logements jouera un rôle clé dans la création d'un avenir plus durable pour tous.