LILLE : ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉ PLUS FACILEMENT

LILLE PROPOSE D'AIDER LES CLASSES MOYENNES À DEVENIR PROPRIÉTAIRES

Vacherand Immobilier - LILLE : ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉ PLUS FACILEMENT
Depuis quelques semaines, la mairie de Lille a mise en place l’OFS, un Organisme Foncier Solidaire ayant pour but de donner l’accès à la propriété aux ménages des classes moyennes et populaires plus facilement. Le principe : devenir propriétaire du bien sans être propriétaire du terrain.

Le terrain, qui peut représenter le quart du prix total du bien, est loué à l’OFS (organisme non lucratif) à la hauteur de 1 € par mètre carré et par mois. Les tarifs ne pourront pas excéder 2 100 € au mètre carré et seuls les ménages ayant des ressources inférieures à 44 000 € annuels pourront en bénéficier.

Il s’agit de la première application en France du principe de dissociation entre le terrain et le bâti. Ce principe existe notamment chez nos voisins anglais, belges ou suisses.

Lorsque le bien sera acquis dans sa totalité par le nouveau propriétaire, les conditions de revente sont encadrées. En effet, le nouvel acquéreur devra réunir les mêmes conditions de ressources que son prédécesseur.
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