SYNTHÈSE DE 2016 ET PRÉVISIONS 2017 DU MARCHÉ IMMOBILIER RÉSIDENTIEL

BAROMÈTRE NATIONAL DES PRIX DE L'IMMOBILIER AU 1ER JANVIER 2017 PAR MEILLEURSAGENTS.COM
 
SYNTHÈSE DE 2016 ET PRÉVISIONS 2017 DU MARCHÉ IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
L’augmentation des prix dans l’immobilier en 2016 a été nationale. En effet, dans 9 des 11 plus grandes villes de France les prix ont augmenté, pour la première fois depuis 5 ans.

C’est à Bordeaux que l’augmentation s’est fait le plus ressentir entre 2011 et 2017 : + 17%. À noter que les grandes villes de l’ouest font partie de celles où l’augmentation s’est fait le plus ressentir sur cette période : Toulouse et Rennes : + 10%. En revanche, Paris a vu ses prix baisser de 7% par rapport à 2011, à cause notamment d’une envolée de ses prix en cette même année 2011.

Selon MeilleursAgents.com, les taux d’intérêts devraient remonter durant l’année 2017 pour atteindre les 2 à 2,5% sur 20 ans. Deux autres composantes sont à prendre en compte pour établir les prévisions dans l’immobilier en 2017 : l’emploi et les élections présidentielles.

Il semblerait que la situation de l’emploi en France n’évolue pas assez pour faire augmenter significativement la demande. Aussi, si les années d’élections présidentielles voient le marché immobilier stagner quelque peu, la demande devrait se stabiliser notamment à cause de la faible part de l’immobilier dans les programmes des candidats à la présidence de la République de 2017.

Pour 2017, MeilleursAgents.com envisage des évolutions de prix comprises entre 0% à +3% avec un volume de transactions d’environ 850 000 dans l’immobilier résidentiel ancien.
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