Vacherand Immobilier - Comment calculer la taxe foncière en 2023

La taxe foncière est un impôt qui doit être payé chaque année par le propriétaire d'un bien immobilier imposable. Elle est calculée par l'administration fiscale en utilisant la valeur locative cadastrale du bien, qui est un montant estimé de ce que le bien pourrait rapporter s'il était mis en location. Cette valeur est ensuite multipliée par un taux d'imposition déterminé par les collectivités locales du lieu où se trouve le bien. Pour les propriétés bâties, la valeur locative est calculée à 50 % de sa valeur réelle, tandis que pour les propriétés non bâties, elle est calculée à 80 %. Il est difficile de faire une simulation précise en ligne, mais il est possible de demander une estimation auprès des services des impôts ou d'utiliser des simulateurs en ligne pour obtenir la surface locative utilisée par l'administration fiscale pour établir la valeur locative cadastrale. En 2023, la hausse de la taxe foncière sera importante, avec une augmentation prévue d'au moins 7,1 %, soit le double de l'année précédente. La date limite pour le paiement de la taxe foncière est généralement mi-octobre. Il existe des exonérations pour certaines personnes, comme les personnes âgées de plus de 75 ans ayant de faibles revenus et les bénéficiaires de certaines allocations sociales.

Il existe également d'autres cas d'exonération de la taxe foncière. Les personnes handicapées, ainsi que les personnes à leur charge, peuvent bénéficier d'une exonération si leur taux d'incapacité est supérieur à 80%. Les logements sociaux et les logements locatifs aidés également exonérés de la taxe foncière. Les propriétaires d'un bien immobilier loué à des étudiants peuvent également bénéficier d'une exonération sous certaines conditions. Il est important de vérifier auprès de son service des impôts si l'on remplit les critères pour bénéficier d'une exonération de la taxe foncière. Il est également possible de bénéficier d'un abattement sur la taxe foncière en cas de difficultés financières, il est donc recommandé de contacter son service des impôts pour en savoir plus sur les possibilités d'aide.

COMMENT CALCULER LA TAXE FONCIÈRE EN 2023