Un cadre légal renforcé
La législation encadrant les diagnostics immobiliers s’est considérablement durcie ces dernières années.En 2025, le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) doit impérativement être remis à l’acquéreur dès la signature du compromis de vente. Ce document regroupe plusieurs analyses techniques essentielles visant à prévenir les litiges et à assurer la sécurité des futurs occupants.
Les diagnostics incontournables en 2025
Parmi les examens obligatoires, certains demeurent incontournables : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), qui mesure la consommation d’énergie du logement, reste au centre des préoccupations. À ses côtés, le constat d’amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic électricité et le gaz garantissent la conformité des installations et la santé des habitants.
Le diagnostic assainissement non collectif, le mesurage Loi Carrez pour les copropriétés, ou encore le diagnostic termites dans les zones concernées, complètent cette série d’expertises indispensables.
Transparence et valorisation du bien
Au-delà de la contrainte réglementaire, ces diagnostics participent à la valorisation du patrimoine. Un bien correctement diagnostiqué inspire confiance, facilite la négociation et limite les risques juridiques. Les acheteurs, mieux informés, s’engagent plus sereinement, tandis que les vendeurs sécurisent leur transaction.
Les évolutions du DPE, désormais opposable, renforcent aussi son rôle stratégique dans la fixation du prix de vente. Un logement économe en énergie bénéficie d’un atout indéniable sur le marché.
Vers un immobilier plus responsable
Ces obligations traduisent une volonté claire des pouvoirs publics : encourager un parc immobilier plus sain, plus sûr et plus durable. L’ensemble de ces diagnostics s’inscrit dans une démarche globale de transition énergétique et environnementale, où l’information devient un levier d’action pour tous les acteurs du marché.
Chez Vacherand Immobilier, nous accompagnons :
les copropriétaires à Lille, Dunkerque, Boulogne-sur-Mer, Marcq-en-Barœul, Armentières, Bailleul et leurs agglomérations,
ainsi que les propriétaires d’immeubles de bureaux ou ensembles tertiaires dans toute la région Hauts-de-France,
dans l’application concrète de ces nouvelles règles.
Vacherand Immobilier, votre partenaire pour transformer vos immeubles
En tant que syndic de copropriété expérimenté et acteur de la gestion d’immeubles tertiaires, nous mettons notre expertise au service des copropriétaires et investisseurs pour :
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