Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement et souhaitez confier son estimation immobilière à Dunkerque à un expert du marché local ? Vous désirez connaître les dernières évolutions du prix de l'immobilier à Dunkerque en vue d’un futur investissement ? Faites appel à Vacherand Immobilier, le meilleur réseau d’agences immobilières de la région Hauts-de-France !
Commune du nord de la France, Dunkerque est la cinquième ville la plus peuplée de sa région derrière Lille, Amiens, Roubaix et Tourcoing et devant Villeneuve d’Ascq. En effet, elle compte aujourd’hui environ 87 000 habitants. Située dans le département du Nord et bordée par la mer du Nord, elle se trouve à seulement 15 km de la frontière belge, 65 km de Lille, 241 km de Paris et moins de 300 km de Bruxelles, Londres et Amsterdam. Elle est d’ailleurs reliée à Lille en moins d’une heure par les TER Hauts-de-France et à Paris en deux heures par le TGV.
Connue dans toute l’Europe par son célèbre carnaval, Dunkerque se distingue aussi par un cadre de vie agréable, illustré par ses longues plages de sable fin, ses espaces verts et ses monuments classés comme son beffroi et sa statue de Jean Bart. Très dynamique, la ville abrite tous les services nécessaires du quotidien, dont des commerces de tous types, des bars, des restaurants, des hôpitaux, des équipements sportifs ou encore des établissements scolaires. Cette concentration de commodités exerce un pouvoir attractif sur les particuliers, mais également sur les professionnels. Pour preuve, en 2025, selon les chiffres du Figaro Emploi, 13 720 entreprises sont installées à Dunkerque. À titre de comparaison, elles étaient 8 303 en 2015.
Vous vous apprêtez à effectuer une transaction immobilière ? Dans l’optique de maximiser vos chances de transformer cette dernière en réussite, nous vous invitons ici à découvrir tout ce que vous devez savoir sur le marché de l’immobilier à Dunkerque.
En septembre 2025, d’après les données communiquées par Le Figaro Immobilier, le prix au mètre carré à Dunkerque s’élève à environ 3 225 €. Il est supérieur à la moyenne départementale, qui s’établit à 2 595 €, mais inférieur au prix de l’immobilier lillois, qui atteint 3 738 € par m².
À la fin de l’été 2020, le prix de l'immobilier ne dépassait pas 1 594 € par m². Cela signifie que ce dernier a subi une inflation exceptionnelle de l’ordre de 103 % sur les cinq dernières années. Il a également enregistré une progression de 23 % sur les douze derniers mois, car il était de 2 561 € par m² à l’aube de l’automne 2024. La tendance du prix au m2 à Dunkerque demeure nettement à la hausse en 2025, puisque celui-ci est passé de 2 912 € en janvier à 3 174 € en juillet. Nous vous invitons à tirer parti de cette période favorable pour faire estimer votre bien gratuitement à Dunkerque et procéder à sa mise en vente avant un possible retournement du marché.
Au crépuscule de l’été 2025, comptez environ 2 109 € par m² pour devenir propriétaire d’une maison à Dunkerque. C’est 37 % de plus qu’il y a cinq ans et 18 % de plus que l’année dernière. Dans le même temps, vous devrez débourser environ 3 554 € par m² pour faire l’acquisition d’un appartement à Dunkerque. Ce montant a augmenté de 116 % depuis 2020 et de 11 % depuis 2024.
Afin de vous aider à cibler vos recherches dans le secteur qui correspond le plus à votre budget, nous vous proposons ici de prendre connaissance du montant du prix de l’immobilier dans l'ensemble des quartiers de Dunkerque :
En août 2025, on a dénombré 606 transactions immobilières à Dunkerque. Parmi elles, 483 concernaient des appartements et 123 impliquaient des maisons. En moyenne, un bien immobilier dunkerquois reste aujourd'hui 44 jours sur le marché avant de trouver son acquéreur. C’est mieux qu’en 2022, quand le délai de vente atteignait environ 49 jours. En moyenne, une maison trouve preneur en 43 jours et un appartement en 44 jours.
Vous avez pris la décision de mettre votre logement en vente ? Afin de sécuriser la transaction et d'augmenter vos chances de vendre rapidement et en dégageant le bénéfice souhaité, la clé est d’estimer le prix de vente au m² avec justesse. Pour ce faire, nous vous conseillons de confier votre estimation immobilière à Dunkerque à un expert du marché local comme Vacherand Immobilier. C’est gratuit et garanti sans engagement !
Voici comment se passe une estimation gratuite avec notre équipe :
Envie de connaître la vraie valeur de votre bien ? Parlons-en !
Implantés de longue date dans les Hauts-de-France, nous avons bâti notre réputation sur notre compétence, notre professionnalisme et notre connaissance du terrain, ce qui nous vaut la confiance de nombreux investisseurs. À Dunkerque, nos agences locales vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier. Pour connaître le prix au m², obtenir une estimation gratuite ou lancer vos démarches d’achat à Dunkerque, contactez-nous ! Vous pouvez nous joindre par téléphone, par mail ou nous rendre visite au sein de notre agence à dunkerque, située rue du Dyck.
En tant qu’acheteur ou vendeur, vous souhaitez obtenir des informations sur les prix immobiliers d’une ville ou d’un quartier spécifique. Nous vous proposons des données utiles pour évaluer la valeur de votre bien ou identifier les zones correspondant à votre budget. Consultez les prix au m² de différentes villes dynamiques de notre secteur : Lille, Armentières, Bailleul, Bergues, Boulogne-sur-Mer, Faches-Thumesnil, Hardelot, La Madeleine, Lambersart, Marcq-en-Barœul, Maubeuge, Ronchin, Valenciennes, Villeneuve-d'Ascq et Wattignies.