Hardelot est une station balnéaire de la côte d’Opale comptant environ 1 800 habitants. Appartenant à la commune de Neufchâtel-Hardelot, elle se trouve dans le département du Pas-de-Calais, à proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer et à environ 100 km de Lille. Vous souhaitez tout savoir des dernières tendances du prix au m² à Hardelot en vue d’un futur investissement ? Vous recherchez la meilleure agence locale pour faire réaliser votre estimation immobilière à Hardelot ? Faites appel à Vacherand Immobilier, l’expert incontournable de l'immobilier dans le nord de la France !

 

Chez Vacherand Immobilier, nous veillons à maximiser vos chances de concrétiser votre projet en vous proposant ici un panorama complet de l’état actuel du marché du logement à Hardelot.

 

À l’aube de l’automne 2025, d’après les chiffres du Figaro Immobilier, le prix de l'immobilier s’élève à 4 771 € par m². En raison de l’attractivité de la commune et de la qualité de son parc immobilier, il est supérieur à la moyenne départementale, qui n’excède pas 2 256 € par m², ainsi qu’au tarif au m² des propriétés boulonnaises, qui est de 2 083 €.

 

Au crépuscule de l’été 2020, le prix du mètre carré à Hardelot s’établissait à 3 327 €. Ce dernier a donc enregistré une inflation de l’ordre de 43 % sur les cinq dernières années. Il a également connu une augmentation de 2 % sur les douze derniers mois, car il ne dépassait pas 4 663 € en septembre 2024. Depuis le début de l’année 2025, la courbe du prix au m2 semble se stabiliser. En effet, elle oscille raisonnablement entre 4 700 et 4 900 € depuis janvier. Nous vous invitons à profiter de cette période calme pour lancer votre projet de vente ou d’achat immobilier avant que les tarifs ne repartent trop fortement à la hausse ou à la baisse.

 

Aujourd’hui, le tarif au m² d’une maison à Hardelot s’élève à 3 509 €. C’est 44 % de plus qu’il y a cinq ans, mais 1 % de moins que l’année dernière à la même époque. Dans le même temps, le tarif du mètre carré d’un appartement à Hardelot est de 5 674 €. Ce montant a progressé de 38 % depuis 2020, mais a reculé de 3 % depuis 2024.

 

En septembre 2025, on a dénombré 65 transactions immobilières à Hardelot. 38 d’entre elles concernaient des maisons et 25 d’entre elles impliquaient des appartements. Le délai de vente moyen d’un logement hardelotois atteint 80 jours, alors qu’il dépassait les 130 jours il y a cinq ans. Les maisons restent généralement moins longtemps sur le marché que les appartements, avec un délai de 77 jours contre 89.

 

L’estimation immobilière constitue la première étape de tout processus de vente d’une propriété. Son rôle est de déterminer le tarif auquel cette dernière sera mise sur le marché. Elle a donc un impact majeur sur la suite de la transaction. En effet, un bien sous-estimé empêche le vendeur de dégager le bénéfice escompté et peut le restreindre économiquement dans ses futurs investissements, tandis qu’un logement surestimé fait fuir les visiteurs et peine à trouver preneur. Alors, afin d’éviter ces désagréments, confiez la réalisation de l'estimation de votre bien à un spécialiste réputé dans ce domaine comme Vacherand Immobilier !

 

Un déroulement maîtrisé de A à Z :

 

• Tout d’abord, à la date et à l’heure convenue lors de notre première prise de contact, nous nous rendons chez vous pour visiter votre maison ou votre appartement. Nous en relevons les points forts et les points faibles de manière 100 % objective.
• Ensuite, nous combinons les caractéristiques propres de votre bien (surface habitable en m², nombre de chambres, état général, performances énergétiques, exposition, luminosité, présence ou non d’un garage, d’une cour ou d’un jardin, vue, etc.) avec le prix du mètre carré moyen de son secteur pour obtenir un tarif en phase avec la réalité du marché.
• Pour finir, nous vous remettons une estimation immobilière claire, détaillée et transparente. Ce service étant gratuit et sans engagement, vous êtes libre d’accepter notre proposition et de continuer à bénéficier de notre expertise dans les étapes suivantes de la vente ou de la décliner sans aucun coût pour vous.

Grâce à notre expérience et à notre professionnalisme reconnus dans l’ensemble des Hauts-de-France, nous collaborons depuis longtemps avec de nombreux investisseurs. Présents à Hardelot, nos spécialistes, répartis dans des agences dédiées à leur micro-marché, vous accompagnent jusqu’à la réalisation de votre projet. Pour suivre le prix au m², obtenir une estimation sans frais ou entamer vos recherches à Hardelot, prenez contact avec notre agence à Boulogne-sur-Mer.

Acheteurs et vendeurs trouveront ici des informations précieuses sur les prix immobiliers des villes et quartiers du secteur. Ces données vous permettront d’évaluer l’intérêt d’un bien ou de cibler les zones adaptées à votre budget. Découvrez les prix au m² dans différentes villes attractives : Lille, Armentières, Bailleul, Bergues, Boulogne-sur-Mer, Dunkerque, Faches-Thumesnil, La Madeleine, Lambersart, Marcq-en-Barœul, Maubeuge, Ronchin, Valenciennes, Villeneuve-d'Ascq et Wattignies.