Ronchin est une commune du département du Nord peuplée d’environ 19 000 habitants. Membre de la Métropole européenne de Lille (MEL), elle est limitrophe de la capitale de la région Hauts-de-France. Vous envisagez d’investir dans l’immobilier et souhaitez connaître les récentes évolutions du prix du mètre carré à Ronchin ? Vous prévoyez de vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin de faire réaliser une estimation immobilière à Ronchin ? Faites appel à Vacherand Immobilier, l’expert incontournable de l’immobilier dans l’agglomération lilloise !

 

Chez Vacherand Immobilier, nous vous accompagnons des prémices à l’aboutissement de chacun de vos projets. C’est pourquoi nous veillons à maximiser vos chances de réussir votre future transaction en vous présentant ici un panorama complet de l’état actuel du marché de l'immobilier à Ronchin.

 

En septembre 2025, d’après les données publiées par Le Figaro Immobilier, le prix au m² à Ronchin est de 2 250 €. Il est inférieur à la moyenne départementale, qui s’élève à 2 618 €, ainsi qu’au tarif du mètre carré des logements lillois, qui atteint 3 709 €.

Sur les cinq dernières années, le prix de l'immobilier à Ronchin a subi une inflation de l’ordre de 10 %. En effet, il s’établissait à 2 040 € par m² au début de l’automne 2020. En revanche, son montant a enregistré une baisse de 3 % sur les douze derniers mois, car il était de 2 328 € par m² au sortir de l’été 2024. Depuis le début de l’année 2025, la tendance du prix du mètre carré demeure à un léger recul. Pour preuve, celui-ci est passé de 2 322 € en janvier à 2 277 € en juillet. Nous vous conseillons de profiter de ce contexte de décrue des tarifs pour investir dans un bien immobilier à Ronchin avant que la courbe ne reparte à la hausse !

 

Actuellement, comptez environ 2 194 € par m² pour faire l’acquisition d’une maison à Ronchin. Ce chiffre a connu une progression de 12 % en cinq ans, mais est resté stable sur la dernière année écoulée. Dans le même temps, pour devenir propriétaire d’un appartement à Ronchin, le budget à prévoir est proche de 2 438 € par m². C’est 5 % de plus qu’en 2020, mais 5 % de moins qu’en 2024.

 

Chez Vacherand Immobilier, nous vous aidons à délimiter une zone de recherche en fonction de votre budget en vous présentant le prix de l'immobilier dans chaque quartier de Ronchin, du plus onéreux au plus abordable : 

 

• Champ du Cerf : 2 369 € par m²
• Petit Ronchin : 2 336 € par m²
• Cité Jardin : 2 287 € par m².

En septembre 2025, 58 biens ont changé de propriétaire à Ronchin. Parmi eux, on dénombre 40 maisons et 18 appartements. Le délai de vente moyen d’une propriété ronchinoise est actuellement de 61 jours, alors qu’il atteignait près de 70 jours il y a six ans. Plus en détails, une maison à Ronchin reste environ 57 jours sur le marché avant de trouver preneur, alors qu’un appartement à Ronchin affiche un délai de vente moyen de 90 jours.

 

Vous avez décidé de mettre votre logement en vente ? Confiez-nous l’estimation gratuite de votre bien à Ronchin afin de connaître sa valeur réelle sur le marché.

 

L’estimation immobilière intervient à la genèse de toute vente d’un bien. Ayant pour objectif de fixer le prix auquel ce dernier sera mis sur le marché, elle joue un rôle déterminant dans la réussite d’une transaction. Ainsi, une maison ou un appartement surestimé fait fuir les acquéreurs potentiels, réduit considérablement le nombre de visites et vous fait perdre un temps précieux, alors qu’une propriété sous-estimée ne vous permet pas de dégager la plus-value espérée et risque de réduire le budget que vous consacrerez à votre prochaine acquisition. Alors, afin de vous assurer d’obtenir une estimation immobilière fiable, adressez-vous à un spécialiste de ce domaine et du marché local comme Vacherand Immobilier.

 

L’estimation immobilière d'un bien constitue un préalable essentiel à toute transaction.

 

• Le premier échange : Nous convenons d’un rendez-vous pour la visite du logement destiné à être mis en vente.
• La visite : Nous relevons les caractéristiques propres de votre bien comme sa surface habitable en m², son nombre de chambres, s’il possède ou non extérieur ou un garage, sa note au DPE, sa vue, sa luminosité, son exposition, son état général ou encore son année de construction.
• La comparaison : Nous comparons votre maison ou votre appartement avec des propriétés similaires ayant récemment été vendues dans le même secteur afin de nous aligner sur le prix du marché.
• Le résultat : Nous vous expliquons et vous transmettons le résultat de notre estimation, accompagné des comparatifs et justificatifs permettant d’en comprendre la valeur. Si celui-ci vous convient, nous poursuivons le processus de vente avec vous. En revanche, si vous n’êtes pas satisfait, vous êtes libre de le refuser sans avoir à régler un seul centime, car notre offre est entièrement gratuite et sans engagement. 

Notre sérieux, notre connaissance approfondie du marché régional et notre expérience reconnue ont su convaincre un grand nombre d’investisseurs dans les Hauts-de-France. À Ronchin, nous guidons chaque client à chaque étape de son parcours immobilier, grâce à nos agences expertes de leur secteur. N’hésitez pas à vous rendre dans notre agence proche de chez vous pour connaître les prix au m² à Ronchin, recevoir une estimation gratuite ou commencer la recherche de votre futur bien.

Que vous prépariez une vente ou un achat, il est crucial de connaître les prix de l’immobilier dans votre secteur de recherche. Nos données vous apportent une vision claire pour évaluer votre logement ou cibler les zones adaptées à votre budget. Consultez les prix au m² dans les villes les plus recherchées de notre territoire : Lille, Armentières, Bailleul, Bergues, Boulogne-sur-Mer, Dunkerque, Faches-Thumesnil, Hardelot, La Madeleine, Lambersart, Marcq-en-Barœul, Maubeuge, Valenciennes, Villeneuve-d'Ascq et Wattignies.