location - Appartement - La Madeleine

APPART. T2 Meublé

Réf : AQ01024491
800 € HC / mois
(Charges : 120 €)
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  • STUDIOS SAINT MAUR 138 avenue Saint Maur
    59110 La Madeleine

  • Appartement

  • 45 m²

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • Meublé

  • Place de stationnement

  • Ascenseur

  • Étage 5

  • Disponible le 18/10/2026

Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la location ce très beau T2 MEUBLÉ de 45,42m² à La Madeleine idéalement situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée à deux pas de l'arrêt de tram Saint Maur, à proximité de toutes commodités et des grands axes. Il se compose d'une entrée avec placard desservant des WC séparés, une belle pièce de vie avec coin salon, table à manger, cuisine ouverte toute équipée (évier, plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, rangements), donnant sur une chambre avec salle de bains en suite (baignoire, machine à laver/sèche-linge, vasque). Une place de parking n°11 et une cave en sous-sol complètent ce bien. Appartement lumineux, rénové, tout équipé et bien agencé. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Disponible dès le 18 octobre.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1160€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
  • Honoraires à la
    charge du locataire :
    596 €
    Dont état des lieux : 138 €Dont rédaction du bail : 458 €
  • Dépôt de garantie :
    1 600 €
  • Charges :
    120 €
    Charges individuelles : électricité
    Charges communes : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, minuterie
Date de réalisation DPE : 31/07/2025
Consommation énergétique : 246 kWh / m² / an
  • A
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Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 53 kg Co2 / m² / an
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Nouvelle étiquette GES

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