Location APPART. T2 - Annonce immobilière AR01000056

27 BOUFFLERS 27 avenue de Boufflers
59130 Lambersart
Appartement
34 m²
2 pieces

1 chambre
Chauffage individuel
Étage 2
Disponible le 13/07/2026

>> Notre agence Vacherand Immobilier vous propose à la location un Type 2 de 34m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble avenue Boufflers à LAMBERSART. <<

Appartement lumineux offrant une belle pièce de vie avec coin cuisine (four, plaques et hotte), une chambre (9m²) avec rangements intégrés et une salle de douche - WC séparés.
Les + : une pompe à chaleur, une cave, fibre installée, commerces à proximité, métro et bus + Citadelle à quelques pas !

Loyer mensuel : 616€ + 30€ de provisions sur charges
Dépôt de garantie : 616€
Honoraire à la charge du locataire : 342€ + 103€ de frais d'état des lieux

Disponible le 13/07 !

Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 541€ et 733€ TTC/an. Date de référence des prix de lénergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la
charge du locataire :
445 €
Dont état des lieux : 103 €Dont rédaction du bail : 342 €
Dépôt de garantie :
616 €
Charges :
30 €
Type de chauffage : pompe à chaleur
Charges collectives : provisions eau froide, entretien et électricité des parties communes
Charges individuelles : électricité, production eau chaude, chauffage, taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Date de réalisation DPE : 25/01/2024

Consommation énergétique : 231 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 7 kg Co2 / m² / an

APPART. T2

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