location - Appartement - Lille

APPART. T3

Réf : AQ01003531

850 € ^{HC / mois}

(Charges : 80 €)

Visite virtuelle :
https://www.meilleurevisite.com/visit/8da172a6-eede-11ec-b12a-00155ddf0f22

MARIANNE 262 rue Nationale
59000 Lille
Appartement
59 m²
3 pieces
2 chambres

Place de stationnement
Ascenseur
Étage 2
Disponible le 03/07/2026

Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la location ce magnifique T3 de 58,87m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne, calme et sécurisé en plein coeur du quartier Vauban, rue Nationale, à proximité de l'Université Catholique de Lille, de toutes commodités et du métro Cormontaigne. Il comprend une entrée avec placards, une belle cuisine équipée (évier, four, hotte, plaques, rangements) ouverte sur un grand séjour, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et branchement MàL, des WC séparés. La location comprend une cave (n°4) et un parking aérien (n°3). Belle opportunité ! Disponible dès le 3 juillet.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 990€ et 1340€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Honoraires à la
charge du locataire :
772 €
Dont état des lieux : 178 €Dont rédaction du bail : 594 €
Dépôt de garantie :
850 €
Charges :
80 €
Charges individuelles : électricité (dont eau chaude et chauffage)
Charges communes : entretien des parties communes, minuterie, eau froide, ascenseur
Loyer de référence :
736 €
Loyer de référence majoré:
883 €

Date de réalisation DPE : 15/06/2026

Consommation énergétique : 171 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 6 kg Co2 / m² / an

Agence Euralille II

agence-euralille@vacherand.fr 03 62 27 70 15 Contactez-nous Programmez une visite

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