location - Appartement - Lille

APPART. T1 Bis

Réf : AQ01016991

761 € ^{HC / mois}

(Charges : 60 €)

65 boulevard Vauban
59000 Lille
Appartement
42 m²

1 piece
Place de stationnement
Disponible le 30/06/2026

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce superbe T1 bis de 41.80m² situé boulevard Vauban à LILLE dans un bel immeuble face à la CATHO, à proximité de tous commerces et du métro CORMONTAIGNE, dans le quartier Vauban Esquermes. Idéal étudiant, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec parquet chevrons, un accès à une terrasse et une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (meubles hauts et bas, réfrigérateur, plaques, hotte, évier, branchement Màl), une chambre en mezzanine avec dressing, une salle de bains avec baignoire, WC et meubles vasque, une cave n°2 lot 18 et une place de parking n°1 lot 41. Disponible dès le 30 juin, opportunité à saisir de suite ! Coup de coeur assuré, Faire vite ! GLI
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 680€ et 950€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Honoraires à la
charge du locataire :
548 €
Dont état des lieux : 127 €Dont rédaction du bail : 421 €
Dépôt de garantie :
761 €
Charges :
60 €
Charges individuelles: Electricité (dont l'eau chaude et le chauffage)
Charrges collectives: Eau froide, Entretien des PC, Minuterie
Loyer de référence :
757 €
Loyer de référence majoré:
907 €

Date de réalisation DPE : 11/06/2026

Consommation énergétique : 156 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 5 kg Co2 / m² / an

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