Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce beau T3 de 60.50m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente (2018) avec ascenseur. A proximité du métro GAMBETTA, dans le quartier VAUBAN-ESQUERMES, à deux pas de tous commerces, il se compose d'une entrée sur séjour avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (meubles haut et bas, évier, plaques, hotte, four, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes et emplacement machine) et une terrasse de 3.20m² avec superbe vue sur les toits du quartier ! Le coin nuit se compose de deux chambres avec dressings, d'une salle de douche à l'italienne avec meuble vasque, de WC séparés et d'un cellier. PINEL Zone A + GLI - idéal internes en médecine ou jeunes salariés - Disponible à partir du 02/11
Zone soumise à encadrement des loyers
Estimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 840€ et 1190€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
240 rue Léon Gambetta 59000 Lille
Appartement
61 m²
3 pièces
Extérieur
Ascenseur
2 chambres
étage 6
Disponible au 02/11/2025
Conditions financières
Diagnostics énergétiques
Honoraires à la charge du locataire : 787 € Dont état des lieux : 182 € Dont rédaction du bail : 605 €
