location - Appartement - Lille

APPART. T2

Réf : AQ01019131

701 € ^{HC / mois}

(Charges : 27 €)

41 rue Colbert
59000 Lille
Appartement
38 m²
2 pieces

1 chambre
Étage 3
Disponible le 01/07/2026

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce superbe T2 de 38.03m² entièrement rénové situé rue Colbert, à proximité de la Catho et ses écoles, dans le quartier Vauban Esquermes, proche de tout commerce (rue Gambetta, les Halles, le marché) et des métros CORMONTAIGNE ou GAMBETTA. Au 3ème étage, il comprend une entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, ilot central, évier, plaques, hotte, four, réfrigérateur et emplacement machine à laver), puis une chambre sur l'arrière avec placard et une salle de douche avec meuble vasque et WC. Disponible le 1er Juillet, faire vite !
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 600€ et 860 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Honoraires à la
charge du locataire :
499 €
Dont état des lieux : 115 €Dont rédaction du bail : 384 €
Dépôt de garantie :
701 €
Charges :
27 €
Charges individuelles: Electricité (dont l'eau chaude et le chauffage)
Charges collectives: Eau froide, Entretien des PC, Minuterie
Loyer de référence :
563 €
Loyer de référence majoré:
677 €

Date de réalisation DPE : 21/06/2025

Consommation énergétique : 181 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 5 kg Co2 / m² / an

Elsa de COSTER

elsa@vacherand.fr 0328380038 Contactez-nous Programmez une visite

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