location - Appartement - Lille

APPART. T3

Réf : AQ01021551
998 € HC / mois
(Charges : 215 €)
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  • Rés. LES BERGES DU VIEUX LILLE 8 rue Maracci
    59800 Lille

  • Appartement

  • 77 m²

  • 3 pieces

  • 2 chambres

  • Meublé

  • Extérieur

  • Ascenseur

  • Étage 3

  • Disponible immédiatement

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce magnifique T3 de 70,10 m² situé au 3ème étage d’un immeuble sécurisé, rue Maracci, en plein coeur du Vieux Lille, à proximité des lignes de bus, des grands axes et de tout commerce. Au calme, il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour, d’une cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, plaques, hotte, four, branchement pour lave-vaisselle), de deux chambres, d’une salle de bains (baignoire, branchement pour machine à laver, meuble vasque) et de WC séparés. La cuisine et salle de bain sont actuellement en rénovation. Un garage n° G239, situé au sous-sol -2 du bâtiment A, vient compléter le bien.
Disponible à partir de juin 2026.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460.00€ et 660.00€
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
  • Honoraires à la
    charge du locataire :
    1 012 €
    Dont état des lieux : 234 €Dont rédaction du bail : 778 €
  • Dépôt de garantie :
    998 €
  • Charges :
    215 €
    Charges individuelles: Electricité et Gaz (via FIDELOCONSO)
    Charges collectives: Eau froide, Entretien des parties communes, Minuterie, Ascenseur, Entretien de la chaudière (syndic)
  • Loyer de référence :
    1 118 €
  • Loyer de référence majoré:
    1 342 €
Date de réalisation DPE : 28/01/2026
Consommation énergétique : 72 kWh / m² / an
  • A
  • B
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  • F
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Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 13 kg Co2 / m² / an
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Nouvelle étiquette GES

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