location - Appartement - Lille

APPART. T3

Réf : AQ01023172

858 € ^{HC / mois}

(Charges : 85 €)

Rés. 153 BIS BD DE LA LIBERTE 5 rue Denis Godefroy
59777 Lille
Appartement
53 m²
3 pieces

2 chambres
Étage 1
Disponible le 30/06/2026

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce très beau T3 de 53.29 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble, en plein centre de Lille, rue Denis Godefroy, proche du métro République et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une première chambre, WC séparés, d'une salle de bain (baignoire, meuble vasque), d'un salon très lumineux et traversant, une cuisine ouverte (évier, plaques, rangements, hotte), et d'une seconde chambre sur l'arrière de l'immeuble, au calme. Disponible de suite. Rare sur le secteur. Bien soumis à l'encadrement des loyers.
Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 €
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Honoraires à la
charge du locataire :
693 €
Dont état des lieux : 160 €Dont rédaction du bail : 533 €
Charges :
85 €
Charges individuelles: Electricité (dont l'eau chaude et le chauffage)
Charges collectives: TEOM, Eau, Entretien des parties communes
Loyer de référence :
671 €
Loyer de référence majoré:
805 €

Date de réalisation DPE : 18/03/2025

Consommation énergétique : 329 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 10 kg Co2 / m² / an

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