location - Appartement - Lille

Appartement T1

Réf : AQ01024453

356 € ^{HC / mois}

(Charges : 90 €)

461 RUE LEON GAMBETTA
59000 Lille
Appartement
17 m²

1 piece
Extérieur
Disponible immédiatement

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce studio de 16.51m² avec des meubles à disposition situé rue Léon Gambetta, à proximité des métros Cormontaigne et Gambetta et de toutes commodités. Au RDC arrière, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et une salle de douche avec WC séparés. Le bien comprend également une cour privative. Disponible de suite !
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 820€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

Honoraires à la
charge du locataire :
217 €
Dont état des lieux : 50 €Dont rédaction du bail : 167 €
Dépôt de garantie :
356 €
Charges :
90 €
Charges individuelles : électricité dont eau chaude
Charges collectives : eau froide, chauffage, minuterie
Loyer de référence :
299 €
Loyer de référence majoré:
358 €

Date de réalisation DPE : 13/08/2025

Consommation énergétique : 371 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 79 kg Co2 / m² / an

Agence Euralille II

agence-euralille@vacherand.fr 03 62 27 70 15 Contactez-nous Programmez une visite

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