Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique appartement T4 (possibilité T5) de 143.89 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de standing dans le secteur recherché du Palais Rameau. Alliant charme et prestations de qualité, ce bien se compose d'une grande entrée, d'un très grand et lumineux salon avec cheminée en marbre et une magnifique vue sur le Palais Rameau, d'une première chambre avec placard intégré, d'une cuisine sur l'arrière (évier, rangements, plaques, hotte, four, emplacement frigo et lave-vaisselle), d'un bureau pouvant également faire office de chambre, WC séparés, d'une salle de bains (baignoire, vasque, emplacement machine à laver), d'une seconde chambre avec placard, d'une salle de douche (vasque, douche italienne) et d'une 3ème chambre avec placard. Cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité, et la qualité de la rénovation. 2 places de parking viennent compléter le lot ainsi qu'une grande cave. Très rare sur le marché ! Disponible de suite ! Bien soumis à l'encadrement des loyers. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 2007.00 € et 2715.00 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
15 Square Rameau 59800 Lille
Appartement
144 m²
4 pièces
Stationnement
Extérieur
Ascenseur
3 chambres
étage 2
Disponible immédiatement
Conditions financières
Diagnostics énergétiques
Honoraires à la charge du locataire : 1 871 € Dont état des lieux : 432 € Dont rédaction du bail : 1 439 €
