location - Appartement - Lille

APPART. T1

Réf : AQ01030071

510 € ^{HC / mois}

(Charges : 40 €)

L'ARBONNOISE 20 rue des Frères Vaillant
59000 Lille
Appartement
18 m²
1 pièce

Chauffage collectif
Ascenseur
Étage 2
Disponible immédiatement

Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la location ce studio de 17,56m² au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée idéalement située quartier Vauban, à deux pas de la place du Maréchal Leclerc, du métro Cormontaigne, des écoles et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains (douche, WC, lavabo), et d'une pièce de vie côté jardin avec bloc évier et plaques amovibles. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. La résidence comprend un jardin partagé et la présence d'un concierge. Disponible de suite, idéal étudiant.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 538€ et 728€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires à la
charge du locataire :
230 €
Dont état des lieux : 53 €Dont rédaction du bail : 177 €
Dépôt de garantie :
510 €
Charges :
40 €
Charges individuelles : électricité
Charges communes : minuterie, eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, gardien, entretien des espaces verts
Loyer de référence :
292 €
Loyer de référence majoré:
349 €

Date de réalisation DPE : 24/03/2026

Consommation énergétique : 343 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 70 kg Co2 / m² / an

Agence Euralille II

agence-euralille@vacherand.fr 03 62 27 70 15 Contactez-nous Programmez une visite

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