location - Appartement - Lille

APPART. T3

Réf : AQ01030401

1 050 € ^{HC / mois}

(Charges : 200 €)

630 avenue de la république 630 avenue de la république
59800 Lille
Appartement
68 m²
3 pièces
2 chambres

Place de stationnement
Extérieur
Ascenseur
Étage 3
Disponible immédiatement

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce T3 de 68,16 m² situé au 3ème étage de la résidence ORSAY, sur l'avenue de la République, à deux pas de l'arrêt de tramway Buisson et des axes autoroutiers, à LILLE, à proximité des commerces. La résidence bénéficie d'un parc collectif arboré et paysagé de deux hectares, offrant un agréable cadre de vie. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine (évier, rangements, plaques, four), d'un salon, de deux chambres, WC séparés, et d'une salle de douche (meuble vasque, douche, emplacement machine à laver) et d'un balcon. Une cave, ainsi qu'une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Très rare sur le secteur ! Disponible de suite. Faire vite ! Bien soumis à l'encadrement des loyers.

Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 480€ et 710€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Honoraires à la
charge du locataire :
894 €
Dont état des lieux : 207 €Dont rédaction du bail : 687 €
Dépôt de garantie :
1 050 €
Charges :
200 €
Charges individuelles : éléctricité
Charges collectives : eau (dont l'eau chaude), chauffage, entretien des communs, minuterie, entretien des espaces verts, annexes parties communes, gardien, ascenseur
Loyer de référence :
743 €
Loyer de référence majoré:
893 €

Date de réalisation DPE : 18/09/2026

Consommation énergétique : 91 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 19 kg Co2 / m² / an

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