location - Appartement - Lille

APPART. T3

Réf : AQ01032291

1 600 € ^{HC / mois}

(Charges : 190 €)

87 rue Royale
59000 Lille
Appartement
85 m²
3 pieces

2 chambres
Extérieur
Disponible immédiatement

Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la location ce magnifique T3 de 84,68m² situé au RDC d'un immeuble de standing au coeur du Vieux-Lille, à proximité de la Citadelle, de toutes commodités et de tous les commerces. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour donnant sur un jardin privatif au calme, une cuisine toute équipée (réfrigérateur combiné congélateur, hotte, plaques, four, lave-vaisselle), deux chambres, une salle de bains, des WC séparés. La location comprend un garage avec emplacement parking supplémentaire devant, et une cave. Appartement entièrement rénové, idéalement situé, belle opportunité ! Disponible de suite.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1600€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Honoraires à la
charge du locataire :
1 111 €
Dont état des lieux : 257 €Dont rédaction du bail : 854 €
Dépôt de garantie :
1 600 €
Charges :
190 €
Charges individuelles : électricité
Charges communes : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, minuterie
Loyer de référence :
1 050 €
Loyer de référence majoré:
1 262 €

Date de réalisation DPE : 15/05/2026

Consommation énergétique : 163 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 35 kg Co2 / m² / an

Agence Euralille II

agence-euralille@vacherand.fr 03 62 27 70 15 Contactez-nous Programmez une visite

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