location - Appartement - Lille

APPART. T2

Réf : AQ01032301
730 € HC / mois
(Charges : 120 €)
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  • 197 rue Nationale
    59000 Lille

  • Appartement

  • 47 m²

  • 2 pieces

  • 1 chambre

  • Meublé

  • Place de stationnement

  • Ascenseur

  • Étage 2

  • Disponible immédiatement

Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la location ce grand T2 de 47,44m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien situé quartier Vauban-Esquermes rue Nationale à deux pas des écoles supérieures, de toutes commodités et proche du métro République. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un grand séjour avec coin cuisine équipée (évier, plaques, four, réfrigérateur combiné, branchement LV), une chambre avec une grande salle de bains en suite (baignoire, lavabo, branchement MàL), des WC séparés. La location comprend une place de parking en sous-sol n°98 et une cave n°116 ! Appartement avec de beaux volumes et idéalement situé ! Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Disponible de suite.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 708€ et 958€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
  • Honoraires à la
    charge du locataire :
    622 €
    Dont état des lieux : 144 €Dont rédaction du bail : 478 €
  • Dépôt de garantie :
    730 €
  • Charges :
    120 €
    Charges individuelles : électricité
    Charges communes : eau froide, eau chaude, chauffage, minuterie, ascenseur, concierge, entretien des parties communes
  • Loyer de référence :
    707 €
  • Loyer de référence majoré:
    849 €
Date de réalisation DPE : 01/07/2026
Consommation énergétique : 159 kWh / m² / an
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Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 30 kg Co2 / m² / an
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Nouvelle étiquette GES

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