location - Appartement - Lille

APPART. T1 Meublé

Réf : AQ010PLG91

599 € ^{HC / mois}

(Charges : 20 €)

9 Rue Léon Gambetta
59000 Lille
Appartement
17 m²
1 piece

Meublé
Étage 2
Disponible immédiatement

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce magnifique studio MEUBLE de 16.69 m² (surface au sol supérieure), situé au 2ème étage arrière d'une petite copropriété, au calme, rue Gambetta, à deux pas du Métro République et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale très lumineuse, d'une cuisine (évier, rangements, plaques, frigo, micro-ondes), d'une mezzanine faisant office de coin nuit, et d'une salle de bain (vasque, baignoire, machine à laver). Rare sur le secteur. Disponible dès le 27 Aout; Faire vite ! Bien soumis à l'encadrement des loyers.
Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 €
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Honoraires à la
charge du locataire :
219 €
Dont état des lieux : 51 €Dont rédaction du bail : 168 €
Dépôt de garantie :
1 198 €
Charges :
20 €
Collectives : Eau froide, Entretien des communs, Minuterie
Individuelles : Eau chaude, Electricité, Chauffage
Loyer de référence :
359 €
Loyer de référence majoré:
431 €

Date de réalisation DPE : 04/07/2025

Consommation énergétique : 266 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 8 kg Co2 / m² / an

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