location - Appartement - Lille

APPART. T3

Réf : AQ0115CAJ2

785 € ^{HC / mois}

(Charges : 95 €)

435 rue Léon Gambetta 435 rue Léon Gambetta
59000 Lille
Appartement
65 m²
3 pieces

2 chambres
Meublé
Étage 1
Disponible immédiatement

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce beau T3 de 64.68m², situé dans le quartier Wazemmes à la limite de Vauban Esquermes, rue Gambetta, proche de tout commerce et du métro Cormontaigne et des écoles. Cet appartement lumineux et entièrement parqueté se compose d'une cuisine aménagée et équipée (meuble évier, plaques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle) ouverte sur un beau séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et branchement machine à laver, et de WC séparés. Idéal colocation étudiante ou jeunes salariés, à visiter ! Disponible dès le 21 mai ! Bien soumis à l'encadrement des loyers.
Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240€
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Honoraires à la
charge du locataire :
849 €
Dont état des lieux : 196 €Dont rédaction du bail : 653 €
Dépôt de garantie :
785 €
Charges :
95 €
Collectives : Eau froide, Entretien des communs, Minuterie
Individuelles: Eau chaude, Chauffage, Electricité
Loyer de référence :
815 €
Loyer de référence majoré:
977 €

Date de réalisation DPE : 29/06/2023

Consommation énergétique : 171 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 33 kg Co2 / m² / an

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