location - Appartement - Lille

APPART. T2

Réf : AQ0115CAJ3

740 € ^{HC / mois}

(Charges : 95 €)

435 rue Léon Gambetta 435 rue Léon Gambetta
59000 Lille
Appartement
54 m²

2 pieces
1 chambre
Étage 1

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce beau T2 de 53,75 m², à la limite des quartiers Vauban et Wazemmes, situé rue Gambetta, proche de tout commerce, de l'Université Catholique de Lille et de ses écoles et du métro Cormontaigne. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée (frigo, four, plaques, hotte, évier, lave-vaisselle), d'une chambre, d'une salle de bains (vasque, baignoire et branchement machine à laver) ainsi que de WC séparés. Disponible de suite ! Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers.
Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 €
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Honoraires à la
charge du locataire :
705 €
Dont état des lieux : 163 €Dont rédaction du bail : 542 €
Dépôt de garantie :
740 €
Charges :
95 €
Charges collectives : eau froide, minuterie, entretien des parties communes
Charges individuelles : électricité, eau chaude, chauffage, taxe d'ordures ménagères
Loyer de référence :
796 €
Loyer de référence majoré:
957 €

Date de réalisation DPE : 02/06/2026

Consommation énergétique : 142 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 29 kg Co2 / m² / an

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