location - Appartement - Lille

APPART. T4 Meublé

Réf : AQ01PLGFL32

1 170 € ^{HC / mois}

(Charges : 129 €)

26 rue de Flandre
59800 Lille
Appartement
86 m²
4 pieces
3 chambres

Meublé
Place de stationnement
Ascenseur
Étage 3

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce beau T4 MEUBLE de 86.17 m², situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé et récent, proche des commerces, des métros Gambetta ou République et du théatre Sébastopol dans le quartier Wazemmes. Il se compose d'une entrée avec placards, de 3 chambres situées à l'arrière de l'immeuble au calme, d'une salle de bains (vasque, baignoire) et d'une seconde salle d'eau attenante à la 3ème chambre (vasque, machine à laver, baignoire), d'un grand salon-séjour et d'une cuisine très bien équipée (rangements, évier, frigo, congélateur, four, plaques, hotte, micro-ondes). Très rare sur le secteur. Idéal colocation. Disponible de suite. Faire vite! Bien soumis à l'encadrement des loyers.
Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 €
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Honoraires à la
charge du locataire :
1 131 €
Dont état des lieux : 261 €Dont rédaction du bail : 870 €
Dépôt de garantie :
2 340 €
Charges :
129 €
Collectives : Eau froide, Entretien des communs, Minuterie, Ascenseur
Individuelles : Eau chaude, Chauffage, Electricité
Loyer de référence :
1 155 €
Loyer de référence majoré:
1 387 €

Date de réalisation DPE : 27/04/2025

Consommation énergétique : 194 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 6 kg Co2 / m² / an

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