Appartement T4

2 243 € HC / mois

Ref : AR01003571Charges : 130 €

+ 6

EXCEPTIONNEL - RARE SUR LE SECTEUR
Peintures neuves - radiateurs neufs - parquet vitrifié - électroménager neuf

Notre agence Vacherand Immobilier Marcq en B. vous propose à la location ce duplex de Type 4 non meublé d'une superficie de 174m² situé au 4ème étage d'une résidence au Nouveau Siècle à Lille.
Etage privatif avec terrasse privée ensolleillée.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de 70m² avec cuisine séparée équipée le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées.
A l'étage un palier dessert 3 chambres (18m², 16m² et 8.5m²), un dressing aménagé, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé.
Les + : emplacement privilégié au coeur de Lille, au calme, grande terrasse
Type de chauffage : individuel électrique, cumulus pour production eau chaude

Loyer mensuel : 2.243€ + 130€ de provision sur charges (eau froide + communs)
Dépôt de garantie : 2.243€
Honoraires à la charge du locataire : 1.739€ + 522€ de frais état des lieux.

Disponible début octobre !

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 1.860,73€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2.243,31€
Complément de loyer : 0€

Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 3.310€ et 4.520€ TTC/an. Date de référence des prix de lénergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

LES 2 FLEURETS 19 Rue Saint Etienne 59800 Lille
Appartement
174 m²
5 pièces
individuel
Extérieur
Ascenseur
3 chambres
étage 4
Disponible au 03/10/2025

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Honoraires à la charge du locataire : 2 261 €
Dont état des lieux : 522 €
Dont rédaction du bail : 1 739 €
Dépôt de garantie2 243 €
Charges130 €
Loyer de référence1 878 €
Loyer de référence majoré2 261 €

Consommation énergétique : 244 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 8 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Camille CATIAU

Camille CATIAU

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