Location Appartement T1 - Annonce immobilière AR01004951

DAMPIERRE 1 avenue de Mormal
59800 Lille
Appartement
43 m²
1 piece

Chauffage collectif
Étage 2
Disponible le 18/03/2026

Notre agence Vacherand Immobilier Marcq en B. vous propose à la location un grand studio non meublé de 43m² au 2éme étage d'une résidence à Lille - Avenue de Mormal.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse - cuisine séparée et d'une salle de douche avec wc. Grand dressing intégré.
Les + : beau balcon au soleil, une cave, fibre installée, boulevard à quelques pas !

Loyer mensuel : 560€ + 130€ de provisions sur charges (eau froide, eau chaude et chauffage + communs)
Dépôt de garantie : 560€
Honoraires à la charge du locataire : 430.5€ + 129€ de frais d'état des lieux

>> Disponible le 18 mars <<

Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 790€ et 1 110€ TTC/an. Date de référence des prix de lénergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 747€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 896€
Complément de loyer : 0 €

Honoraires à la
charge du locataire :
560 €
Dont état des lieux : 129 €Dont rédaction du bail : 431 €
Dépôt de garantie :
560 €
Charges :
130 €
Type de chauffage : collectif gaz
Provisions charges collectives : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien et électricité des parties communes
Charges individuelles : électricité, taxe des ordures ménagères
Loyer de référence :
723 €
Loyer de référence majoré:
870 €

Consommation énergétique : 234 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 50 kg Co2 / m² / an

Appartement T1

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