Location APPART. T2 - Annonce immobilière AR01005151

LE WESTHOEK 112 avenue du peuple Belge
59000 Lille
Appartement
55 m²
2 pièces

Place de stationnement
Ascenseur
Étage 3
Disponible le 21/10/2026

Notre agence Vacherand Immobilier vous propose à la location un appartement T2 non meublé de 55m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée Av du Peuple Belge à Lille.
Il se compose d'un grand salon/séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée (four, plaques et hotte), d'une chambre et d'une salle de douche- WC séparés.
Les + : un balcon, une place de parking, Idéalement placé - tout à proximité !

Loyer mensuel : 1001,41€ + 60€ de provision sur charges (eau froide + communs)
Dépôt de garantie : 990€
Honoraire charge locataire : 554€ + 166€ de frais état des lieux

Disponible mi octobre !

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 825€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 990€
Complément de loyer : 0€

Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 820€ et 1 160€ TTC/an. Date de référence des prix de lénergie pour établir cette estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la
charge du locataire :
727 €
Dont état des lieux : 168 €Dont rédaction du bail : 559 €
Dépôt de garantie :
1 001 €
Charges :
60 €
Type de chauffage : chauffage individuel électrique
Provision charges collectives : eau froide, entretien et électricité des parties communes
Reste à charge : production d'eau chaude cumulus électrique, chauffage électrique, électricité, taxe d'ordures ménagères
Loyer de référence :
848 €
Loyer de référence majoré:
1 019 €

Date de réalisation DPE : 07/07/2025

Consommation énergétique : 171 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 5 kg Co2 / m² / an

APPART. T2

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