Location APPART. T1 - Annonce immobilière AR010091488

ARTEMISE 287 rue Solférino
59800 Lille
Appartement
26 m²
1 pièce
Chauffage collectif

Place de stationnement
Extérieur
Ascenseur
Étage 5
Disponible le 18/10/2026

Notre agence Vacherand Immobilier Marcq en B. vous propose à la location un beau STUDIO (non meublé) de 26m² au 5éme étage d'une résidence sécurisée situé rue Solférino à Lille .
Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une piéce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée (plaques, frigo - branchement MàL) et d'une salle de bain avec WC.
Les + : une place de parking, un balcon, proche des écoles, commerces, transports, activités...

Loyer mensuel : 530€ + 100€ de provision sur charges (dont eau froide + chaude et chauffage)
Dépôt de garantie : 530€
Honoraires à la charge du locataire : 264€ + 80€ de frais état des lieux.

Disponible mi octobre !

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 456,93€
Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser) : 548,31€
Loyer de réfèrence minoré : 321,15€

Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 470€ et 670€ TTC/an. Date de référence des prix de lénergie pour établir cette estimation : 01/01/2021-22-23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la
charge du locataire :
343 €
Dont état des lieux : 79 €Dont rédaction du bail : 264 €
Dépôt de garantie :
530 €
Charges :
100 €
Type de chauffage : chaudière collective
Provisions charges collectives : eau froide, production d'eau chaude et chauffage, électricité et entretien des communs
Reste à charge : électricité, taxe ordures ménagères
Loyer de référence :
457 €
Loyer de référence majoré:
548 €

Date de réalisation DPE : 13/08/2025

Consommation énergétique : 220 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 42 kg Co2 / m² / an

APPART. T1

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