APPART. T3

1 043 € HC / mois

Ref : AR010095212Charges : 350 €

+ 6

Notre agence Vacherand Immobilier Marcq en B. vous propose à la location un grand Type 3 de 97m² refait à neuf au 6éme étage d'une résidence sécurisée idéalement située Boulevard Vauban à LILLE.
Il se compose d'une grande entrée desservant la pièce de vie (27m²) lumineuse avec accés balcon, la cuisine neuve aménagée et équipée (plaques, hotte, four et branchement L-V) donnant également sur un balcon puis d'une salle de bain avec WC et d'une salle de douche avec WC et pour finir les 2 grandes chambres (15m² et 13m²) et un dressing.
Les + : 2 balcons, un garage, une cave, au pied des transports, écoles diverses, Citadelle de Lille, etc...

Loyer mensuel : 1 043€ + 200€ de provisions sur charges (eau froide, eau chaude et chauffage)
Dépot de garantie : 1 043€
Honoraire à la charge du locataire : 967€ + 290€ de frais d'état des lieux

Disponible le 26 décembre !

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 1 034€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 237€
Complément de loyer : 0€

Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1 018€ et 1 378€ TTC/an. Date de référence des prix de lénergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

VAUBAN LECLERC 128 Boulevard Vauban 59000 Lille
Appartement
97 m²
3 pièces
2 chambres
étage 6
Disponible au 26/12/2025

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Honoraires à la charge du locataire : 1 257 €
Dont état des lieux : 290 €
Dont rédaction du bail : 967 €
Dépôt de garantie1 043 €
Charges350 €
Loyer de référence1 035 €
Loyer de référence majoré1 238 €

Consommation énergétique : 176 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 36 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Camille CATIAU

Camille CATIAU

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