location - Appartement - Lille

APPART. T2

Réf : AS01002661
660 € HC / mois
(Charges : 70 €)
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  • 9/11 RUE DE BOULOGNE 9/11 RUE DE BOULOGNE
    59000 Lille

  • Appartement

  • 39 m²

  • 2 pieces

  • 1 chambre

  • Extérieur

  • Étage 2

  • Disponible le 02/03/2026

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER VIEUX-LILLE vous propose à la location ce charmant T2 de 38.81 m² situé au cœur du quartier Vauban à deux pas de l'Université Catholique de LILLE, des axes routiers, des commerces et des métros Cormontaigne et Port de Lille. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte (meubles, évier, plaque de cuisson) donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

Disponible le 02/03/2026, à visiter sans tarder.
Possibilité de louer une place de parking en plus (60€/mois)

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 489.01 €
Montant du loyer majoré : 586.03 €
Montant du complément de loyer : 73.97 €

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 541 € et 733 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires à la
    charge du locataire :
    509 €
    Dont état des lieux : 118 €Dont rédaction du bail : 391 €
  • Dépôt de garantie :
    660 €
  • Charges :
    70 €
    Type de chauffage : Individuel Electrique
    Charges collectives : Eau froide, Minuterie, Entretiens des communs
    Charges individuelles : Electricité, Eau chaude par cumulus électrique, Chauffage individuel électrique, taxe d'enlèvement des ordures ménagères
  • Loyer de référence :
    489 €
  • Loyer de référence majoré:
    586 €
Consommation énergétique : 161 kWh / m² / an
  • A
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Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 6 kg Co2 / m² / an
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Nouvelle étiquette GES

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