Location APPART. T2 - Annonce immobilière AS01002661

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9/11 RUE DE BOULOGNE 9/11 RUE DE BOULOGNE
59000 Lille
Appartement
39 m²
2 pieces

1 chambre
Extérieur
Étage 2
Disponible le 02/03/2026

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER VIEUX-LILLE vous propose à la location ce charmant T2 de 38.81 m² situé au cur du quartier Vauban à deux pas de l'Université Catholique de LILLE, des axes routiers, des commerces et des métros Cormontaigne et Port de Lille. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte (meubles, évier, plaque de cuisson) donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

Disponible le 02/03/2026, à visiter sans tarder.
Possibilité de louer une place de parking en plus (60€/mois)

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 489.01 €
Montant du loyer majoré : 586.03 €
Montant du complément de loyer : 73.97 €

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 541 € et 733 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
509 €
Dont état des lieux : 118 €Dont rédaction du bail : 391 €
Dépôt de garantie :
660 €
Charges :
70 €
Type de chauffage : Individuel Electrique
Charges collectives : Eau froide, Minuterie, Entretiens des communs
Charges individuelles : Electricité, Eau chaude par cumulus électrique, Chauffage individuel électrique, taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Loyer de référence :
489 €
Loyer de référence majoré:
586 €

Consommation énergétique : 161 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 6 kg Co2 / m² / an

APPART. T2

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