location - Appartement - Lille

Appartement T1

Réf : AS01003812

410 € ^{HC / mois}

(Charges : 40 €)

Visite virtuelle :
https://www.meilleurevisite.com/visit/384e98d3-0c12-11ec-a203-00155ddf0f22

70 Bd Jean-Baptiste Lebas
59000 Lille
Appartement
22 m²

1 piece
Étage 1
Disponible immédiatement

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce charmant studio situé à l'arrière d'un immeuble donnant sur le Parc Jean-Baptiste Lebas. Ce logement de 22.34 m2 se compose d'une entrée, d'un coin cuisine équipée (hotte, frigo, meubles hauts et bas, plaque de cuisson), d'une salle de douche avec WC. Idéal étudiant. Disponible de suite !

Zone soumise à encadrement des loyers :
Montant du loyer de référence : 444.57 €
Montant du loyer majoré : 533.93€

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 570€ et 810 € (Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
293 €
Dont état des lieux : 68 €Dont rédaction du bail : 225 €
Dépôt de garantie :
410 €
Charges :
40 €
Type de chauffage : individuel électrique
Charges individuelles : électricité (eau chaude et chauffage), taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges collectives : eau froide, entretien des communs, minuterie
Loyer de référence :
445 €
Loyer de référence majoré:
534 €

Date de réalisation DPE : 20/05/2026

Consommation énergétique : 238 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 8 kg Co2 / m² / an

Marie LOYENS

marie.loyens@vacherand.fr 03.20.88.89.49 Contactez-nous Programmez une visite

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