location - Appartement - Lille

APPART. T2

Réf : AS01007401

745 € ^{HC / mois}

(Charges : 65 €)

3 Rue Jean Walter Résidence Les Fleurs de Lille
59000 Lille
Appartement
49 m²
2 pièces
1 chambre
Chauffage individuel

Place de stationnement
Extérieur
Ascenseur
Étage 2
Disponible le 29/11/2026

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce beau T2 de 49.15m² situé à 3 min du métro CHR Oscar Lambret dans une belle résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine (plaques, four, évier, hotte) ouverte sur un grand séjour avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bains, et de WC séparés. Cet appartement est loué avec une place de parking (n°84).
Idéal étudiant en médecine, proximité immédiate de l'Hôpital.
Disponible le 29/11/2026 ! A visiter sans tarder !

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 634.04 €
Montant du loyer majoré : 761.83 €

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 650 € et 930 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) c

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
645 €
Dont état des lieux : 149 €Dont rédaction du bail : 496 €
Dépôt de garantie :
745 €
Charges :
65 €
Type de chauffage : individuel gaz
Charges individuelles : électricité, gaz (eau chaude et chauffage),taxe ordures ménagères
Charges collectives : eau froide, entretien des communs, minuterie,entretien de la chaudière
Loyer de référence :
634 €
Loyer de référence majoré:
762 €

Date de réalisation DPE : 08/11/2026

Consommation énergétique : 113 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 21 kg Co2 / m² / an

Zoé GENIN

zoe@vacherand.fr 03.20.88.89.49 Contactez-nous Programmez une visite

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