Location STUDIO BIS - Annonce immobilière AS01007591

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314 rue Solférino
59000 Lille
Appartement
37 m²

1 piece
Étage 2
Disponible immédiatement

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce charmant T1 bis de 37m² rue Solférino à deux pas du parc JB Lebas, à proximité du centre-ville et du métro République beaux-arts. Situé dans bel immeuble de cachet, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, nombreux rangements et plan de travail) ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre spacieuse avec placards en mezzanine. Beaucoup de commerces à proximité ! A visiter sans tarder !
L'appartement va être repeint, disponible le 22/06/2026

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 647.11 €
Loyer de référence majoré : 777.27 €

Estimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 670 € et 940 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
488 €
Dont état des lieux : 113 €Dont rédaction du bail : 375 €
Dépôt de garantie :
650 €
Charges :
65 €
Type de chauffage : Individuel électrique
Charges collectives : eau froide, minuterie, entretien des communs
Charges individuelles : électricité (chauffage et eau chaude), taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Loyer de référence :
647 €
Loyer de référence majoré:
777 €

Date de réalisation DPE : 13/05/2026

Consommation énergétique : 164 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 6 kg Co2 / m² / an

STUDIO BIS

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