Location Appartement T4 - Annonce immobilière AS01008031

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72-74 rue de Saint Etienne
59000 Lille
Appartement
95 m²
4 pieces

3 chambres
Chauffage collectif
Étage 1
Disponible le 07/05/2026

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de type F4 situé en plein coeur du centre ville de Lille, rue de Saint-Etienne, à deux pas de la place Rihour. D'une surface de 95.25 m², il se compose d'une grande entrée, d'un double séjour parqueté très lumineux avec
cheminée (décoration), de 3 chambres, d'une cuisine équipée et séparée (placards, four, évier, lave vaisselle, plaque de cuisson, micro-ondes...) d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle de douches et de wc séparés. Très bon état ! Rare sur le secteur ! Disponible de suite.

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 1038.23€
Montant du loyer majoré : 1247.78€
Montant du complément de loyer : 202.22 €

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1730€ et 2 390€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
1 250 €
Dont état des lieux : 289 €Dont rédaction du bail : 961 €
Dépôt de garantie :
1 450 €
Charges :
110 €
Type de chauffage : Collectif gaz
Charges collectives : eau froide, entretien des parties communes, minuterie, chauffage
Charges individuelles : électricité et taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Loyer de référence :
1 038 €
Loyer de référence majoré:
1 248 €

Date de réalisation DPE : 16/06/2023

Consommation énergétique : 301 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 54 kg Co2 / m² / an

Appartement T4

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