Location APPART. T3 - Annonce immobilière AS01008773

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163 rue Solférino
59000 Lille
Appartement
65 m²
3 pièces

2 chambres
Chauffage individuel
Étage 2
Disponible le 02/11/2026

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce magnifique appartement de type T3 de 64.64 m² en plein centre ville, rue solférino, devant le Théâtre Sébastopol et à 2 minutes du métro République.Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté avec rangements et cheminée décorative, d'une cuisine américaine avec bar (branchement machine à laver, four, hotte, plaque de cuisson et nombreux rangements), d'une belle chambre parquetée avec rangements et mezzanine, d'une 2e chambre, d'une salle de bains. Disponible dès le 2 novembre. Idéal colocations

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 814.46€
Montant du loyer majoré : 976.06€

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 804 € et 1 088 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
848 €
Dont état des lieux : 196 €Dont rédaction du bail : 652 €
Dépôt de garantie :
950 €
Charges :
40 €
Type de chauffage : Individuel gaz
Charges collectives : eau froide, entretien des parties communes, minuterie
Charges individuelles : électricité, gaz (eau chaude, chauffage), taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Loyer de référence :
814 €
Loyer de référence majoré:
976 €

Date de réalisation DPE : 13/05/2022

Consommation énergétique : 156 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 33 kg Co2 / m² / an

APPART. T3

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