Location APPART. T1 Meublé - Annonce immobilière AS01008921

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11/13 RUE AUBER
59000 Lille
Appartement
26 m²
1 piece
Meublé

Place de stationnement
Ascenseur
Étage 1
Disponible immédiatement

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce joli studio meublé de 25,64m², en très bon état, en plein cur du quartier Vauban, à proximité du métro Cormontaigne. Idéalement situé proche de l'Université Catholique de Lille et des petits commerces, il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, micro-onde, nombreux rangements) et d'un beau salon/séjour. Il dispose d'une place de parking en sous-sol.
Proche des métros CORMONTAIGNE (9min à pied) et PORT DE LILLE (7min à pied), des écoles de l'Université Catholique, des commerces, du parc de la citadelle.
Idéal étudiant ! A visiter sans tarder !

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 458.96 €
Montant du loyer majoré : 551.26 €

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 473 € et 639 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
336 €
Dont état des lieux : 78 €Dont rédaction du bail : 258 €
Dépôt de garantie :
550 €
Charges :
55 €
Type de chauffage : individuel électrique
Charges individuelles : électricité (chauffage et eau chaude), taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges collectives : eau froide, minuterie, ascenseur et entretien des communs
Loyer de référence :
459 €
Loyer de référence majoré:
551 €

Date de réalisation DPE : 29/07/2022

Consommation énergétique : 212 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 8 kg Co2 / m² / an

APPART. T1 Meublé

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