location - Appartement - Lille

APPART. T1

Réf : AS01009471

487 € ^{HC / mois}

(Charges : 35 €)

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3 Rue Emile Desmet 3 Rue Emile Desmet
59000 Lille
Appartement
28 m²

1 piece
Disponible le 21/05/2026

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location un charmant studio situé en plein coeur du quartier Wazemmes, rue Emile Desmet. Ce logement en très bon état de 27.52 m² et situé à deux pas du métro Gambetta se compose d'une grande pièce principale avec une cuisine équipée moderne récente ( placards, frigo, évier, plaque de cuisson) d'une salle de douche et de WC.
Idéal étudiant. Disponible dès le 21 Mai

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 498.11 €
Montant du loyer majoré : 597.18 €

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 531 € et 719 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
361 €
Dont état des lieux : 83 €Dont rédaction du bail : 278 €
Dépôt de garantie :
487 €
Charges :
35 €
Type de chauffage: Individuel électrique
Charges individuelles: Electricité, eau chaude par cumulus électrique, chauffage,
taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges collectives: Eau froide, entretien des parties communes, minuterie
Loyer de référence :
498 €
Loyer de référence majoré:
597 €

Date de réalisation DPE : 20/12/2022

Consommation énergétique : 279 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 8 kg Co2 / m² / an

Marie LOYENS

marie.loyens@vacherand.fr 03.20.88.89.49 Contactez-nous Programmez une visite

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