location - Appartement - Lille

APPART. T2

Réf : AS01009822

690 € ^{HC / mois}

(Charges : 30 €)

34 rue des Jardins
59000 Lille
Appartement
40 m²
2 pièces

1 chambre
Chauffage individuel
Étage 3
Disponible le 28/11/2026

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose en exclusivité un charmant appartement de type F2 (non meublé) situé en plein coeur du Vieux Lille, rue des Jardins. Ce logement de 40.43m² se compose d'un grand séjour parqueté, d'une chambre séparée, d'une grande cuisine séparée et équipée ( meubles, four, évier,
plaques de cuisson), d'une salle de bains avec douche, de wc séparés . Disponible à partir du 28 novembre . Rare sur le secteur !

SOUMIS AUX CONDITIONS SUIVANTES : GLI

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 630.71 €
Montant du loyer majoré : 756.04€

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1270 € et 1770 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geori

Honoraires à la
charge du locataire :
530 €
Dont état des lieux : 123 €Dont rédaction du bail : 407 €
Dépôt de garantie :
690 €
Charges :
30 €
Type de chauffage : Individuel au gaz
Charges collectives : Eau froide, Entretien des parties communes, minuterie
Charges individuelles : Electricité, Gaz (chauffage + eau chaude) et taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Loyer de référence :
631 €
Loyer de référence majoré:
756 €

Date de réalisation DPE : 06/11/2026

Consommation énergétique : 335 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 73 kg Co2 / m² / an

Marie LOYENS

marie.loyens@vacherand.fr 03.20.88.89.49 Contactez-nous Programmez une visite

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