Location Appartement T1 - Annonce immobilière AS01013831

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81 RUE RATISBONNE LILLE 2°ETAGE PORTE GAUCHE
59000 Lille
Appartement
14 m²

1 piece
Étage 2
Disponible le 31/05/2026

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce joli studio avec mezzanine de 13.68 m² situé entre la rue Gambetta et le boulevard Vauban à proximité du métro Gambetta. Proche des écoles, de l'Université Catholique de Lille et des commerces de proximité, il est composé d'une pièce principale avec kitchenette semi-équipée (meubles, évier, plaque de cuisson et réfrigérateur), d'une salle d'eau avec douche et WC et d'une mezzanine offrant un vaste coin chambre. Idéal étudiant ! A visiter sans tarder !! Disponible le 31/05/2026.

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 246.24 €
Montant du loyer majoré : 295.49 €
Montant du complément de loyer : 198.51 €

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 352 € et 476 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
179 €
Dont état des lieux : 41 €Dont rédaction du bail : 138 €
Dépôt de garantie :
494 €
Charges :
25 €
Type de chauffage : Individuel Electrique
Charges collectives : Eau froide, Entretiens des communs, Minuterie
Charges individuelles : Electricité, Eau chaude par cumulus électrique, Chauffage électrique, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Loyer de référence :
246 €
Loyer de référence majoré:
295 €

Consommation énergétique : 261 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 9 kg Co2 / m² / an

Appartement T1

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