location - Appartement - Lille

APPART. T2

Réf : AS01016069001

625 € ^{HC / mois}

(Charges : 30 €)

41 rue Colbert 41 Rue Colbert
59000 Lille
Appartement
38 m²
2 pieces

1 chambre
Étage 4
Disponible le 16/04/2026

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce charmant T2 (non meublé) de 37.88 m² au 4ème étage d'une petite copropriété. Ce bien est situé dans le quartier Vauban Esquermes, rue Colbert, à deux pas de l'Université Catholique, du métro Cormontaigne et des petits commerces. Il se compose d'une lumineuse pièce principale avec rangements, d'une cuisine aménagée (plaque de cuisson, frigo, évier, placards), d'une chambre spacieuse avec placards et d'une salle de bains avec branchement machine à laver et des WC.
Disponible le 16/04/2026, à visiter sans tarder !

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 530.32 €
Montant du loyer majoré : 636.38 €

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1160€ et 1600 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
492 €
Dont état des lieux : 114 €Dont rédaction du bail : 378 €
Dépôt de garantie :
625 €
Charges :
30 €
Type de chauffage : Individuel électrique
Charges collectives : eau froide, minuterie, entretien des communs
Charges individuelles : électricité (chauffage et eau chaude), taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Loyer de référence :
530 €
Loyer de référence majoré:
636 €

Date de réalisation DPE : 27/06/2024

Consommation énergétique : 329 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 13 kg Co2 / m² / an

Zoé GENIN

zoe@vacherand.fr 03.20.88.89.49 Contactez-nous Programmez une visite

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