location - Appartement - Lille

APPART. T2

Réf : AS01017071

637 € ^{HC / mois}

(Charges : 100 €)

50 rue de l'Alma 50 rue de l'Alma
59000 Lille
Appartement
44 m²
2 pièces
1 chambre

Chauffage collectif
Place de stationnement
Ascenseur
Étage 4
Disponible le 19/11/2026

Votre Agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce bel appartement de type T2 d'une surface de 43,65m² dans une residence récente et sécurisée, à deux pas de la Gare Lille Europe. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte (plaque de cuisson électriques, évier et meubles de rangement), d'une belle chambre, d'une salle de bains avec baignoire et branchement machine à laver et d'un WC.
Loué avec une place de parking (n°21). Batiment Basse Consommation. Disponible dès le 19/11/2026
SOUMIS AUX CONDITIONS SUIVANTES : SCELLIER INTERMEDIAIRE (zone A)

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 593.64 €
Montant du loyer majoré : 711.50 €

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 270 € et 420 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
573 €
Dont état des lieux : 132 €Dont rédaction du bail : 441 €
Dépôt de garantie :
637 €
Charges :
100 €
Type de chauffage : Collectif gaz
Charges Individuelles : électricité (eau chaude), taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges collectives : eau froide, entretien des communs, minuterie, chauffage
Loyer de référence :
594 €
Loyer de référence majoré:
712 €

Date de réalisation DPE : 02/11/2026

Consommation énergétique : 80 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 6 kg Co2 / m² / an

Claire NOGUERA

claire@vacherand.fr 03.20.88.89.49 Contactez-nous Programmez une visite

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