location - Appartement - Lille

Appartement T1

Réf : AS01019911

565 € ^{HC / mois}

(Charges : 30 €)

Visite virtuelle :
https://view.ricoh360.com/3b54c084-d080-4506-afc0-6a04b54eddf2/de8fb618-2f6a-43ae-881f-319336b63549?type=compact

39 rue des Sarrazins 39 rue des Sarrazins
59000 Lille
Appartement
26 m²

1 piece
Étage 3
Disponible immédiatement

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce beau STUDIO BIS de 26.40m², dans une petite résidence, proche de la place du Marché de Wazemmes, des commerces, des écoles et facultés, et dumétro Wazemmes. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (plaque de cuisson, évier, frigo, meuble de rangement et une table bar avec 2 chaises), d'un bureau avec placard intégré, d'une salle de douche et de WC séparé.Disponible immédiatement.

SOUMIS AU DISPOSITIF SUIVANT : GLI

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 477.84€
Montant du loyer majoré : 572.88 €

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 540€ et 770€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
346 €
Dont état des lieux : 80 €Dont rédaction du bail : 266 €
Dépôt de garantie :
565 €
Charges :
30 €
Type de chauffage : Individuel électrique
Charges collectives : eau froide, entretien des communs, minuterie
Charges Individuelles : électricité (eau chaude, chauffage), taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Loyer de référence :
478 €
Loyer de référence majoré:
573 €

Date de réalisation DPE : 05/06/2025

Consommation énergétique : 190 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 7 kg Co2 / m² / an

Claire NOGUERA

claire@vacherand.fr 03.20.88.89.49 Contactez-nous Programmez une visite

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