Location Appartement T1 - Annonce immobilière AS01710001

71 avenue du Président Kennedy 71 avenue du Président Kennedy
59000 Lille
Appartement
29 m²
1 piece

Chauffage collectif
Ascenseur
Étage 1
Disponible immédiatement

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce spacieux studio de 28.74 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans le centre de Lille. Il se compose d'une entrée avec grands placards, un bel espace de vie, un coin cuisine (meubles hauts, évier, plaque de cuisson et frigo), une salle de bains avec WC et une cave en sous-sol.
Proche des métros Mairie de LILLE et Gare Lille Flandres.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Disponible de suite.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 528.82 €
Loyer de référence majoré : 635.15 €

Estimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 360 € et 530 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
377 €
Dont état des lieux : 87 €Dont rédaction du bail : 290 €
Dépôt de garantie :
565 €
Charges :
75 €
Type de chauffage : Collectif au gaz
Charges individuelles : électricité, taxe denlèvement des ordures ménagères
Charges collectives : entretien des parties communes, minuterie, eau chaude, eau froide, chauffage gaz
Loyer de référence :
529 €
Loyer de référence majoré:
635 €

Date de réalisation DPE : 27/05/2026

Consommation énergétique : 164 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 15 kg Co2 / m² / an

Appartement T1

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